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第40章 决定租工作室，从 “流动” 到 “固定”（第1页）

初冬的风裹着细碎的雨丝，斜斜扫过老城区的青石板路。

随着工作量的增加，原本 18 平米的阁楼被塞得满满当当：林砚的主画架靠着唯一的窗户，苏晓的接单桌挤在角落，陈阳只能在中间临时支起一张折叠桌处理线稿；墙角堆着半人高的画纸和打包材料，刚完成的手绘作品只能平铺在地上晾干，来人必须踮着脚才能通行。

林砚看着眼前的景象，心里沉甸甸的。这阁楼是她们创业的第一个 “家”，曾见证过无数个熬夜赶工的夜晚，从夜市摊位到接下首笔 b 端订单，这里承载了太多成长。可随着 “砚见” 品牌的发展，阁楼的局限早已暴露无遗：创作区只能容纳两人同时工作，接 b 端订单后，连像样的接待空间都没有；画材、成品、打包材料挤在一起，不仅影响效率，还容易损坏作品；没有电梯，每次搬运画框和大宗材料，都要三人合力扛上三楼，费时费力；最关键的是，市集流动模式受天气、档期限制，而固定的阁楼空间，根本支撑不起品牌化运营的需求。

“我们必须扩租，而且要租一个真正能当工作室用的地方。” 林砚把怀里的画框小心翼翼地放在唯一空着的角落，语气坚定，“不能再局限于这 18 平米的阁楼了，我们需要展示区、接待区、独立的创作区和仓储区，要告别流动模式，真正稳定下来。”

苏晓猛地抬头，眼里闪过一丝亮光：“我早就这么想了！这段时间我一直在留意房源，老城区的要么面积太小，要么租金高得离谱，新城区的又太商业化，不符合我们‘城市记忆’的调性。不过…… 昨天我帮张奶奶送东西，发现她家住的那栋小楼，好多房间都空着。”

“张奶奶？就是经常来阁楼给我们送咸菜的那位？” 林砚想起那位头发花白、总是笑眯眯的老人。

“对！” 苏晓点头，“张奶奶的小楼是老城区少有的独栋宅院，一共三层，带一个小庭院。她儿女都在外地，自己住一楼西侧的房间，东侧和二、三楼全空着，之前就听她说想找个靠谱的人租出去，还能帮着照看院子。”

陈阳眼睛一亮：“带庭院的三层小楼？那也太适合我们了！一楼做展示和接待，二楼创作，三楼仓储，庭院还能当户外写生区，完美！”

当天下午，雨停风歇，三人就跟着苏晓来到了张奶奶的小院。

“这院子也太好看了！” 林砚忍不住感叹，指尖抚过院门上雕刻的缠枝莲花纹，木门轻轻一推，发出 “吱呀” 的声响，像穿越了时光。

庭院里铺着青石板，角落放着一个老旧的石磨，旁边堆着几个竹筐，里面种着大蒜和香菜。张奶奶早已站在屋檐下等候，穿着灰色的棉袄，围着深蓝色的围裙，手里还拿着浇花壶。

“孩子们来啦！” 张奶奶笑着迎上来，眼角的皱纹挤成一团，“快进来看看，别站在外面吹风。”

跟着张奶奶走进小楼，三人越看越惊喜。一楼东侧是一间宽敞的厅堂，约莫 30 平米，老式的木窗采光极好，阳光透过窗棂洒在青砖地面上，形成斑驳的光影，这里正好可以做展示区和接待区；旁边还有一间小耳房，约莫 10 平米，适合做茶水间和临时休息区。

二楼有三个独立的房间，每个房间约 15 平米，墙面是干净的白墙，屋顶有老式的木梁，透着复古的韵味。“这三个房间，你们可以做创作区，每人一间，互不打扰。” 张奶奶推开其中一间的窗户，“你看，从这里能看到老槐树和远处的巷景，写生多方便。”

三楼是一个开阔的阁楼，约 40 平米，没有隔断，空间通透，适合做仓储区和小型活动场地；阁楼旁边还有一个小露台，站在露台上，能俯瞰整个小院和周边的老巷风貌，晚风一吹，格外惬意。

“这地方简直是为我们量身定做的！” 苏晓兴奋地在厅堂里踱步，“一楼展示区挂我们的代表作和 b 端合作案例，摆一套原木沙发和茶几，接待客户既专业又温馨；二楼三个房间，林砚一间主创作区，我和陈阳各一间辅助创作区，还能单独放一台电脑做设计；三楼当仓库，分类存放画材、成品和文创周边；露台改造成户外创作角，天气好的时候，我们可以在这里写生。”

林砚点点头，心里满是欢喜。这栋小楼不仅空间充足，更难得的是保留了老城区的烟火气，青砖灰瓦、老槐树、小庭院，这些元素都和 “砚见” 的 “城市记忆” 品牌调性高度契合。在这里，她们终于能告别拥挤的阁楼，告别风吹日晒的市集流动模式，拥有一个真正能支撑品牌发展的固定基地。

“张奶奶，我们真的太喜欢这房子了。” 林砚看着张奶奶，语气真诚，“请问您租金大概想定多少？我们想长期租，至少签两年，您看可以吗？”

张奶奶摩挲着手里的浇花壶，沉吟片刻：“这房子是我和老伴年轻时一砖一瓦盖起来的，住了四十多年，有感情。我不想租给不爱护房子、吵吵闹闹的人。你们做的手绘我看过，有温度，也懂老城区的好，我信得过你们。”